32 Rue Gaston Cornavin, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Cornavin, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gaston Cornavin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decour à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Cornavin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Cornavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston Cornavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston Cornavin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Cornavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Cornavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Cornavin dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Cornavin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cornavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 32 Rue Gaston Cornavin se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Cornavin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Cornavin se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.96 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 32 Rue Gaston Cornavin à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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