1325 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

756 €

de 597 € à 1 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 1325 Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°36 c0.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1325 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 72 mètres
- Vierzon à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 411 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 214 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 636 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 1325 Rue Gourdon

Aucune vente n'a été recensée au 1325 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1325 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 1325 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 1325 Rue Gourdon se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1325 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1325 Rue Gourdon se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 51.45 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,052 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(913 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(782 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(982 €)

Biens en vente à proximité du 1325 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 1325 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.