Rue des Changes, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Changes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue des Changes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Changes dans son marché local
Prix Rue des Changes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Changes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 29.51 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Changes à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue des Changes est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Changes
Les ventes enregistrées Rue des Changes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Changes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 106 mètres
- - Vierzon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 182 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Changes
Adresses Rue des Changes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Changes, classées par tranches de numéros.
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