Rue des Changes, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Changes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Changes dans son marché local
Prix Rue des Changes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Changes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 11.63 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Changes à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue des Changes est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Changes
Les ventes enregistrées Rue des Changes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Changes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 135 mètres
- - Vierzon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 161 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 535 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Changes
Adresses Rue des Changes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Changes, classées par tranches de numéros.
