36 a Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

753 €

de 595 € à 1 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 a Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de 9.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 a Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 82 mètres
- Vierzon à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 421 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 190 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 627 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 518 mètres

Ventes au 36 a Rue Gourdon

Les 0 ventes au 36 a Rue Gourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 a Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 36 a Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 36 a Rue Gourdon se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 a Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Rue Gourdon se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 51.58 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(785 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(982 €)

Biens en vente à proximité du 36 a Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 36 a Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.