45 Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gourdon, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°47 mais supérieur de 16.57 % à celui du n°36 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdon à 43 mètres
- - Vierzon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 395 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gourdon dans son marché local
Prix du 45 Rue Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 45 Rue Gourdon se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gourdon se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 30.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
