48 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

944 €

de 596 € à 1 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourdon à 14 mètres
- Vierzon à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 394 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 563 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 302 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 633 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 581 mètres

Ventes au 48 Rue Gourdon

Les 0 ventes au 48 Rue Gourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 48 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 48 Rue Gourdon se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gourdon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 39.29 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(785 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(982 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.