35 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 544 mètres
- - Vierzon à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 367 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 282 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-baptiste Clément, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 35 Rue Jean-baptiste Clément se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-baptiste Clément se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
