40 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°29 b et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 516 mètres
- - Vierzon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 333 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 247 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 588 mètres
Ventes au 40 Rue Jean-baptiste Clément
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean-baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Clément
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Clément. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 40 Rue Jean-baptiste Clément se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-baptiste Clément se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
