10 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 040 €

de 725 € à 1 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 040 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 210 mètres
- Vierzon à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1072 mètres
- Collège Fernand Léger à 794 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1008 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 300 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 322 mètres

Ventes au 10 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 10 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 10 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 10 Rue Jules Guesde se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Guesde se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 33.12 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 18100 Vierzon(1,161 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(941 €)

Imp des Castors de la Jonchere, 18100 Vierzon(1,002 €)

Chemin du Verdin, 18100 Vierzon(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.