17 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 271 mètres
- - Vierzon à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 257 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 17 bis Rue Jules Guesde se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Jules Guesde se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -9.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
