4 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €

de 758 € à 1 287 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°4 a et de 9.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallès à 169 mètres
- Vierzon à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 470 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 593 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 54 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 114 mètres

Ventes au 4 Rue Jules Vallès

Les 4 ventes au 4 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

20 060 €(1 180 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

4 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

13 novembre 2020

17 000 €(971 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.5 m²

4 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

7 août 2024

33 000 €(1 234 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•26.75 m²

4 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

31 juillet 2019

26 000 €(972 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•26.75 m²

4 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Rue Jules Vallès(977€)

6 Rue Jules Vallès(991€)

8 Rue Jules Vallès(989€)

3 Rue Jules Vallès(989€)

27 Rue des Ponts(995€)

25 Rue des Ponts(994€)

37 bis Rue des Ponts(1 125€)

21 bis Rue des Ponts(997€)

Prix du 4 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 4 Rue Jules Vallès se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Vallès par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Vallès se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 30.29 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.