23 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léo Mérigot, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°21 d.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 23 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 14 mètres
- - Vierzon à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 985 mètres
- - Collège Fernand Léger à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 917 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 270 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léo Mérigot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léo Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léo Mérigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léo Mérigot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Mérigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Mérigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léo Mérigot dans son marché local
Prix du 23 Rue Léo Mérigot par rapport à la voie
Sur Rue Léo Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 23 Rue Léo Mérigot se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léo Mérigot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léo Mérigot se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -6.92 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
