49 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

832 €

de 648 € à 1 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°72 et de 5.72 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 49 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 422 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Mérigot à 26 mètres
- Vierzon à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 702 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 993 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 642 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 387 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Léo Mérigot

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Léo Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Léo Mérigot dans son marché local

Prix du 49 Rue Léo Mérigot par rapport à la voie

Sur Rue Léo Mérigot, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 49 Rue Léo Mérigot se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Léo Mérigot par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Léo Mérigot se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 46.63 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leveque, 18100 Vierzon(1,116 €)

Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon(928 €)

Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon(829 €)

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Biens en vente à proximité du 49 Rue Léo Mérigot

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Léo Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.