Rue Marat, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marat dans son marché local
Prix Rue Marat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marat se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 35.87 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marat à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Marat est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marat
Les ventes enregistrées Rue Marat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 199 mètres
- - Vierzon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 159 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 663 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marat
Adresses Rue Marat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marat, classées par tranches de numéros.
