11 c Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

847 €

de 694 € à 1 019 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 c Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°11 d mais inférieur de 3.31 % à celui du n°11 p.

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À propos du 11 c Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 128 mètres
- Vierzon à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 750 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1032 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 683 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 363 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 500 mètres

Ventes au 11 c Rue Marcel Sembat

Les 3 ventes au 11 c Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2020

31 000 €(648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.82 m²

11 c Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

25 février 2020

29 000 €(609 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.62 m²

11 c Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

16 septembre 2019

47 000 €(769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.1 m²

11 c Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 c Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 11 c Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 11 c Rue Marcel Sembat se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 c Rue Marcel Sembat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Rue Marcel Sembat se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.67 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon(841 €)

Rue de la Société Française, 18100 Vierzon(938 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(942 €)

Rue Blanqui, 18100 Vierzon(1,069 €)

Biens en vente à proximité du 11 c Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 11 c Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.