Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Célestin Gérard dans son marché local
Prix Rue Célestin Gérard par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Célestin Gérard se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 27.01 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Célestin Gérard à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Célestin Gérard est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Célestin Gérard
Les ventes enregistrées Rue Célestin Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Célestin Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 30 mètres
- - Vierzon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 659 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 950 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 600 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 368 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Célestin Gérard
Adresses Rue Célestin Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Célestin Gérard, classées par tranches de numéros.
