14 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°16 e et de n°16 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 152 mètres
- - Vierzon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 803 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1048 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 735 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 401 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Sembat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 14 Rue Marcel Sembat se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Sembat se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -10.77 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
