3 d Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

826 €

de 732 € à 895 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 772 € à 1 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 d Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3 c et de 0.49 % à celui du n°3 b.

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À propos du 3 d Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Mérigot à 80 mètres
- Vierzon à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 698 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 987 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 635 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 350 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 3 d Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 d Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 3 d Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 3 d Rue Marcel Sembat se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 d Rue Marcel Sembat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Rue Marcel Sembat se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 47.02 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon(841 €)

Rue de la Société Française, 18100 Vierzon(938 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(942 €)

Rue Blanqui, 18100 Vierzon(1,069 €)

Biens en vente à proximité du 3 d Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 3 d Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.