2 Rue Porte aux Boeufs, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

981 €

de 664 € à 1 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Porte aux Boeufs, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°7 bis0.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Porte aux Boeufs, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Au Blé à 76 mètres
- Vierzon à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 122 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 136 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 309 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 635 mètres
- Ecole primaire Chateau à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Porte aux Boeufs

Les 0 ventes au 2 Rue Porte aux Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Porte aux Boeufs dans son marché local

Prix du 2 Rue Porte aux Boeufs par rapport à la voie

Sur Rue Porte aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Rue Porte aux Boeufs se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Porte aux Boeufs par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte aux Boeufs se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 36.91 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(998 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(969 €)

Passage du Chateau, 18100 Vierzon(840 €)

Avenue de Verdun, 18100 Vierzon(996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Porte aux Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Porte aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.