19 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 125 mètres
- - Vierzon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 300 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Raspail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Raspail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 19 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 19 Rue Raspail se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Raspail se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -36.9 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 19 Rue Raspail à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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