3 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 35 mètres
- - Vierzon à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raspail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raspail se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -10.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
