37 Rue Raspail, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

811 €

de 584 € à 1 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Raspail, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°35 a mais inférieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 37 Rue Raspail, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Beffroi à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 134 mètres
- Vierzon à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 373 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 609 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 870 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 a Rue Raspail(810€)

35 Rue Raspail(813€)

29 Rue Raspail(813€)

33 a Rue Raspail(804€)

33 Rue Raspail(813€)

33 b Rue Raspail(803€)

31 Rue Raspail(812€)

41 Rue Raspail(851€)

Prix du 37 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 37 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 37 Rue Raspail se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Raspail se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.44 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.