3 Rue Théodore Roosevelt, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Roosevelt, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Théodore Roosevelt, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 103 mètres
- - Vierzon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 196 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Roosevelt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Roosevelt dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 3 Rue Théodore Roosevelt se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Roosevelt par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Roosevelt se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
