Rue Théodore Roosevelt, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore Roosevelt, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Roosevelt dans son marché local
Prix Rue Théodore Roosevelt par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Roosevelt se situe 7 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 19.23 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Roosevelt à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Roosevelt est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Roosevelt
Les ventes enregistrées Rue Théodore Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 109 mètres
- - Vierzon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 196 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 529 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Roosevelt
Adresses Rue Théodore Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Roosevelt, classées par tranches de numéros.
