1 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Urbain Nègre, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clos du Roy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 929 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 982 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 588 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 298 mètres
Ventes au 1 Rue Urbain Nègre
Une vente a été recensée au 1 Rue Urbain Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Urbain Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Urbain Nègre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Urbain Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Urbain Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Urbain Nègre dans son marché local
Prix du 1 Rue Urbain Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 1 Rue Urbain Nègre se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Urbain Nègre par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Urbain Nègre se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -11.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
