13 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Urbain Nègre, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 950 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 914 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 409 mètres
Ventes au 13 Rue Urbain Nègre
Une vente a été recensée au 13 Rue Urbain Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Urbain Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Urbain Nègre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Urbain Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Urbain Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Urbain Nègre dans son marché local
Prix du 13 Rue Urbain Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 13 Rue Urbain Nègre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Urbain Nègre par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Urbain Nègre se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -1.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
