2 bis Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Urbain Nègre, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 bis Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 966 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 999 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 564 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Urbain Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Urbain Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Urbain Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Urbain Nègre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Urbain Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Urbain Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Urbain Nègre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Urbain Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 bis Rue Urbain Nègre se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Urbain Nègre par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Urbain Nègre se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -7.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
