32 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Urbain Nègre, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue Urbain Nègre, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 3 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1207 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1203 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Arthur à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 945 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 861 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Urbain Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Urbain Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Urbain Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Urbain Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Urbain Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Urbain Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Urbain Nègre dans son marché local
Prix du 32 Rue Urbain Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 32 Rue Urbain Nègre se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Urbain Nègre par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Urbain Nègre se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -10.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
