23 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Van Craeynest, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Van Craeynest, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 568 mètres
- - Collège Albert Camus à 566 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 624 mètres
Ventes au 23 Rue Van Craeynest
Une vente a été recensée au 23 Rue Van Craeynest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Van Craeynest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Van Craeynest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Craeynest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Craeynest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Van Craeynest dans son marché local
Prix du 23 Rue Van Craeynest par rapport à la voie
Sur Rue Van Craeynest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 23 Rue Van Craeynest se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Van Craeynest par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Van Craeynest se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.18 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
