2 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 et de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 105 mètres
- - Vierzon à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 217 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 516 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 26.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
