39 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

843 €

de 610 € à 1 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 et de 9.84 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 101 mètres
- Vierzon à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 362 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 615 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 156 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 497 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Victor Hugo se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.86 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon(905 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(970 €)

Place du Maréchal Foch, 18100 Vierzon(867 €)

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(953 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.