49 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

974 €

de 757 € à 1 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 125 mètres
- Vierzon à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 400 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 169 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 512 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 49 Rue Victor Hugo se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Victor Hugo se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 37.44 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon(905 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(970 €)

Place du Maréchal Foch, 18100 Vierzon(867 €)

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(953 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.