150 Boulevard de la Convention, 19110 Bort-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Boulevard de la Convention, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Boulevard de la Convention, 19110 Bort-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bort-les-Orgues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marmontel à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marmontel à 431 mètres
- - Lycée professionnel Bort-Artense à 1007 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Boulevard de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 150 Boulevard de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Boulevard de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Boulevard de la Convention, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Boulevard de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Boulevard de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Boulevard de la Convention dans son marché local
Prix du 150 Boulevard de la Convention par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 150 Boulevard de la Convention se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Boulevard de la Convention par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze
À Bort-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Boulevard de la Convention se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bort-les-Orgues et 34.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Boulevard de la Convention à Bort-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 150 Boulevard de la Convention est de 8.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.69 € à 9.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bort-les-Orgues a augmenté de 76.3 % sur 1 an et augmenté de 97.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 459 €/m² sur la période récente.
