17 Boulevard de la Convention, 19110 Bort-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de la Convention, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de la Convention, 19110 Bort-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Bort-les-Orgues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marmontel à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marmontel à 503 mètres
- - Lycée professionnel Bort-Artense à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 554 mètres
Ventes au 17 Boulevard de la Convention
Une vente a été recensée au 17 Boulevard de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de la Convention, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de la Convention dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de la Convention par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 17 Boulevard de la Convention se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de la Convention par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze
À Bort-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de la Convention se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Bort-les-Orgues et 37.1 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de la Convention à Bort-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de la Convention est de 8.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.69 € à 9.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bort-les-Orgues a augmenté de 76.3 % sur 1 an et augmenté de 97.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 459 €/m² sur la période récente.
