54 Rue Pasteur, 19110 Bort-les-Orgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°43 et de n°92.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Pasteur, 19110 Bort-les-Orgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gambetta à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marmontel à 382 mètres
- - Lycée professionnel Bort-Artense à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 54 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 54 Rue Pasteur se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Pasteur par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze
À Bort-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Pasteur se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Bort-les-Orgues et 43.48 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Pasteur à Bort-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Pasteur est de 8.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.82 € à 9.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bort-les-Orgues a augmenté de 76.3 % sur 1 an et augmenté de 97.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 54 Rue Pasteur à Bort-les-Orgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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