Square Foch, 19110 Bort-les-Orgues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 684 € à 1 254 €

Square Foch, 19110 Bort-les-Orgues, affiche un prix moyen de 856 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8 €

6 € – 9 €

Rentabilité indicative

12.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Square Foch dans son marché local

Prix Square Foch par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze

À Bort-les-Orgues, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons Square Foch se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Bort-les-Orgues et 45.34 % en dessous de celle de Corrèze.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Foch à Bort-les-Orgues

Le loyer moyen estimé Square Foch est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.99 € à 9.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bort-les-Orgues a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 19110 Bort-les-Orgues(967 €)

Avenue de la Gare, 19110 Bort-les-Orgues(929 €)

Rue de la Font Grande, 19110 Bort-les-Orgues(854 €)

Boulevard Voltaire, 19110 Bort-les-Orgues(830 €)

Avenue Georges Clemenceau, 19110 Bort-les-Orgues(1,000 €)

Cadre de vie et proximité Square Foch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bort-Les-Orgues Ville à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marmontel à 230 mètres
- Lycée professionnel Bort-Artense à 670 mètres
- Ecole maternelle à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 683 mètres

Rues à proximité :

Avenue Gambetta

Avenue de la Gare

Rue de la Font Grande

Boulevard Voltaire

Avenue Georges Clemenceau

Le parc immobilier Square Foch

Square Foch est située dans le quartier Bort-les-Orgues. Elle compte 2487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Square Foch

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Foch, classées par tranches de numéros.

1 Square Foch, 19110 Bort-les-Orgues

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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au Square Foch à Bort-les-Orgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 140 € (5 %)