1 Square Foch, 19110 Bort-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Foch, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°70 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Foch, 19110 Bort-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bort-les-Orgues.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bort-Les-Orgues Ville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marmontel à 208 mètres
- - Lycée professionnel Bort-Artense à 661 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Foch dans son marché local
Prix du 1 Square Foch par rapport à la voie
Sur Square Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 1 Square Foch se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Foch par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze
À Bort-les-Orgues, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Foch se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Bort-les-Orgues et -38.88 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Foch à Bort-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 1 Square Foch est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bort-les-Orgues a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
