3 Allee Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 416 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Allee Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 27 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 210 mètres
- Collège Jean Lurcat à 246 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1667 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1186 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 241 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Baluze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Baluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee Baluze(1 656€)

12 Rue Baluze(1 653€)

6 Boulevard Marx Dormoy(1 852€)

8 Boulevard Marx Dormoy(1 650€)

2 Allee Marx Dormoy(1 650€)

10 Rue Baluze(1 754€)

4 Allee Marx Dormoy(1 651€)

8 Rue Baluze(1 754€)

Prix du 3 Allee Baluze dans son marché local

Prix du 3 Allee Baluze par rapport à la voie

Sur Allee Baluze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Allee Baluze se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Baluze par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Baluze se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 1.84 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Auguste Blanqui, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,854 €)

Allee Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,667 €)

Allee Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,656 €)

Allee Pierre Brossolette, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee Baluze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Baluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.