Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baluze dans son marché local
Prix Rue Baluze par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baluze se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.14 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baluze à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Baluze est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baluze
Les ventes enregistrées Rue Baluze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baluze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 156 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 299 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1554 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baluze
Adresses Rue Baluze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baluze, classées par tranches de numéros.
