16 bis Avenue Andre Jalinat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Andre Jalinat, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Andre Jalinat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sports.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 3 Provinces à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 538 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 569 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Andre Jalinat
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Andre Jalinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Andre Jalinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Andre Jalinat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Andre Jalinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Andre Jalinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Andre Jalinat dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Andre Jalinat par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Jalinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 16 bis Avenue Andre Jalinat se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Andre Jalinat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Andre Jalinat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Andre Jalinat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Andre Jalinat est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 16 bis Avenue Andre Jalinat à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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