8 Avenue Andre Jalinat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Andre Jalinat, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 5 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Andre Jalinat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 71 parkings - 1289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0735 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 545 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 579 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 993 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Andre Jalinat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Andre Jalinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Andre Jalinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Andre Jalinat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Jalinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Jalinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Andre Jalinat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Andre Jalinat par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Jalinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 Avenue Andre Jalinat se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Andre Jalinat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Andre Jalinat se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Andre Jalinat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Andre Jalinat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 8 Avenue Andre Jalinat à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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