23 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tujac Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estavel à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 920 mètres
- - Collège Jean Moulin à 879 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 860 mètres
- - Ecole Primaire Bouquet à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emile Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Emile Duclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Emile Duclaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 23 Avenue Emile Duclaux se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Duclaux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Emile Duclaux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.41 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
