7 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tujac Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estavel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 810 mètres
- - Collège Jean Moulin à 773 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 778 mètres
Ventes au 7 Avenue Emile Duclaux
Une vente a été recensée au 7 Avenue Emile Duclaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Emile Duclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Emile Duclaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Emile Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Emile Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 7 Avenue Emile Duclaux se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Emile Duclaux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Emile Duclaux se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
