2 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arsonval.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 44 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 458 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 314 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 429 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Zola, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Avenue Emile Zola se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Zola par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Zola se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 77.08 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
