2 ter Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°4 et de 8.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 ter Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 60 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 466 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 322 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 448 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 123 mètres
Ventes au 2 ter Avenue Emile Zola
Les 4 ventes au 2 ter Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 ter Avenue Emile Zola se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Emile Zola par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Emile Zola se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 93.87 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
