35 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 766 € à 2 211 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°52 et de 7.47 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 150 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 332 mètres
- Collège Georges Cabanis à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- Lycée professionnel Georges Cabanis à 267 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 784 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 298 mètres

Ventes au 35 Avenue Emile Zola

Les 2 ventes au 35 Avenue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

45 000 €(1 254 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.88 m²

35 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde

19 septembre 2022

104 000 €(1 928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.95 m²

35 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 35 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 35 Avenue Emile Zola se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Emile Zola par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Emile Zola se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.97 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edouard Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,756 €)

Rue De La Republique, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,789 €)

Rue Pascal, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,581 €)

Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.