40 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 378 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°38 et de 2.47 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 40 Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arsonval.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champanatier à 184 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 356 mètres
- Collège Georges Cabanis à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- Lycée professionnel Georges Cabanis à 281 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 697 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 214 mètres

Ventes au 40 Avenue Emile Zola

Les 0 ventes au 40 Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 Avenue Emile Zola se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Emile Zola se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.16 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edouard Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,518 €)

Rue De La Republique, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,310 €)

Rue Pascal, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,864 €)

Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.