17 bis Avenue Firmin Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Firmin Marbeau, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°19 mais inférieur de 19.92 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Firmin Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures Gare à 74 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 305 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 571 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 527 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Firmin Marbeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Firmin Marbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Firmin Marbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Firmin Marbeau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Firmin Marbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Firmin Marbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Firmin Marbeau dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Firmin Marbeau par rapport à la voie
Sur Avenue Firmin Marbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 17 bis Avenue Firmin Marbeau se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Firmin Marbeau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Firmin Marbeau se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Firmin Marbeau à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Firmin Marbeau est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
