42 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°44 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 9 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 964 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 514 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 322 mètres
Ventes au 42 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 42 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Georges Pompidou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 42 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 42 Avenue Georges Pompidou se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Georges Pompidou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Georges Pompidou se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.7 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Georges Pompidou est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
