44 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°42 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 16 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 974 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 524 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 332 mètres
Ventes au 44 Avenue Georges Pompidou
Les 4 ventes au 44 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Georges Pompidou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 44 Avenue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Georges Pompidou se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.28 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 44 Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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